- 云棲小鎮
-
浙江·特色小鎮之云棲小鎮
項目概況
“云棲小鎮”位于杭州市西湖區之江新城的中部,東北距離湖濱商圈直線距離約15公里。規劃范圍以現狀轉塘科技經濟園區為基礎,東至四號浦,南至袁浦路,西至龍山工業安置區,北至繞城公路、獅子山,用地面積為4.38平方公里;研究范圍東西兩側用地面積向外拓展至9平方公里。
規劃范圍內的轉塘科技經濟園區原是一個傳統產業發展平臺,2011年開始接觸云計算產業。至規劃編制之初,園區已建設有杭州云計算產業園、阿里云計算創業創新基地兩個涉“云”平臺,引進阿里云計算、華通云、威鋒網、云商基金等涉“云”企業近100家。2013年10月召開第一屆云計算產業行業盛會——“阿里云開發者大會”(現更名為“云棲大會“)。云計算產業發展已取得較好的先發優勢。
▲圖/云棲小鎮區位圖
▲圖/云棲小鎮研究范圍和規劃范圍
主要規劃內容 1云計算產業發展必要性與必然性分析
特色小鎮建設的核心內容還是發展產業。規劃首先從目前國內外云計算產業的發展趨勢、杭州市城市轉型發展的背景以及市政府大力發展信息經濟的舉措等方面論證了現階段搶抓機遇、發展云計算產業的必要性;然后從西湖區“一鎮兩谷”的智慧產業發展格局,轉科園現狀的產業發展基礎以及發展云計算產業對地區產業信息化的促進作用等方面論證了在轉科園建設云計算產業特色小鎮的必然性。
▲圖/“一鎮兩谷”空間布局
2發展定位與規劃目標發展定位:中國首個富有科技人文特色的云計算產業生態小鎮
規劃目標:創業創新的圣地,創新人才集聚的高地,科技人文的傳承地,云計算大數據科技的發源地。
▲圖/發展定位與規劃目標
3云計算產業謀劃與生態體系構建發展特色小鎮的出發點是破解浙江發展面臨的難題,其產業規劃從跟本上有別于傳統的產業園區。在做產業規劃時我們引入了產業生態鏈的發展模式,提出了由“云服務區”、“就業創業區”、“就業創業服務區”、“創業成功發展區”四區組成的一個云計算產業生態體系,構建了一個從想創業、始創業、創業中、創成時、創成后的完整的創業服務生態鏈,形成“易就業易創業的生態體系”。
▲圖/云計算產業生態體系圖
4云計算特色小鎮功能分區研究
根據產業生態鏈規劃,我們提出了云棲小鎮建設需要的八個功能組團,在用地布局上形成了八個功能分區:創業孵化區、創業服務區、云存儲云計算產業區、工程師社區、成功發展區、國際化生活區、生活配套區和創業創新拓展區。
▲圖/功能分區圖
5存量用地規劃調整與規劃提升在規劃區大部分用地已出讓的情況下,規劃采取的是一種漸進式的、有機更新的調整方式,實現規劃區從“傳統工業園區”到“云棲小鎮”的轉型提升。相應的調整措施包括工業用地調整為創新型產業用地、新增配套設施用地,創新型產業用地復合部分配套功能等。同時在交通、配套設施、開敞空間等方面進行了規劃提升。
▲圖/用地規劃調整圖
【交通提升】強化小鎮對外公共交通聯系、開通小鎮循環巴士、過境主干路局部功能下穿等。
▲圖/道路交通規劃圖
▲圖/公共交通規劃圖
【配套設施提升】增加居住、服務設施、文化設施等配套,以人文的環境吸引高端人才落戶于此。利用尚未出讓的用地調整功能,新增鄰里中心和文化設施用地,同時引導已出讓產業用地分別承擔服務于企業人員的配套設施建設,包括運動場所、休閑場所、餐飲食堂等。
▲圖/配套設施規劃圖
【開敞空間規劃】規劃了“生態開敞空間”、“綠地廣場空間”、“商業開敞空間”和“企業內部開敞空間”四個類別的開敞空間體系,并串聯成網,全面提升小鎮的環境景觀品質。
▲圖/云棲小鎮開敞空間規劃圖
6啟動期七大優化提升策略針對現階段傳統產業建筑空間轉型、人才集聚、產業集聚等方面面臨的難題,規劃提出了七大優化提升策略,包括營造小尺度街區肌理、共享地塊庭院空間、建筑風貌控制與建筑提升改造、打造魅力公共空間、完善面向企業員工的配套設施體系、增設地下停車空間以及策劃科技人文活動,助力近期實施操作。
▲圖/云棲小鎮局部節點鳥瞰
▲圖/云棲小鎮發展愿景
擴展閱讀
云棲小鎮快速崛起!原來是因為做對了這6件事
云棲小鎮,就像在浙江大地上新崛起的一匹飛上藍天、飛上云海的駿馬。取名“云棲小鎮”頗有象征意義:既承接了這里原本有個“云棲”景區的地域文化,又體現了當今科技與產業融合發展——云計算、大數據的重要發展趨向,更是展現了由馬云領軍的阿里巴巴等一批從事云計算產業的大企業集聚的特點...
云棲小鎮正在全力打造云生態,發展智能硬件,形成基于云計算、大數據產業的特色小鎮。云棲小鎮快速發展的實踐,可以說是互聯網時代下“新常態”的一個生動實踐。概括起來,云棲小鎮的新崛起,起碼有以下六個方面的特點,并給我們以有益的啟示。
1抓住時代發展的大趨勢
我們這個時代是科技主導發展的時代。人類現代經濟的發展結構,可以概括為“一個主體、兩個動力、三大平臺”的結構模型?!耙粋€主體”即實業、實體經濟;“兩個動力”即現代科技和現代金融,我們需要借鑒和追趕發達國家的最主要的就是這兩個動力;“三大平臺”就是城鎮化、建立在法治基礎上的市場經濟體制(廣義制度)和生態自然環境。這就像一架飛機起飛時需要的機身(主體)、機翼(兩個動力)、三個條件(跑道、指揮飛機起飛的內在規則、自然環境)一樣。
云棲小鎮的產業定位和發展方向,抓住了當今人類最成熟的、最普及化的、最實用化的以現代通訊信息技術為代表的信息技術和信息經濟。人類經由農業經濟、工業經濟而進入了信息經濟時代?;ヂ摼W、物聯網、云計算、大數據,就是信息技術、信息經濟的集中標志。云棲小鎮搶先發展“云”產業,可以說是抓住了當今時代發展的一個大趨勢。
當然,云棲小鎮還要關注發展現代金融和互聯網金融?;ヂ摼W金融實現了現代科技和現代金融的結合,這也是一個發展趨勢?!盎ヂ摼W+”與“金融資本+”兩者結合得好、發展得好,將會是“美麗西湖,黃金遍地”,它們會產生核裂變般的發展效應。
2確立創新創業的大目標
特色小鎮大都應該是創新創業的新平臺,它通常具有歷史文化、區域空間、產業基礎、發展環境等獨特優勢。
云棲小鎮提出了要建設成為中國創新創業的第一鎮的目標。這是一個非?!案叽笊稀钡拇竽繕?,也是一個很值得花工夫去追求的理想。中國創新創業的“第一村”已經有了,這就是人人皆知的“中關村”。但“第一鎮”、“第一縣”、“第一市”尚未正式“橫空出世”。云棲小鎮提出要建設“中國創新創業第一鎮”,應該說很有雄心壯志,有擔當氣魄,也很有意義。云棲小鎮還提出了“構建中國云計算生態,打造云產業領域的達沃斯小鎮”的目標。
當然,這個“鎮”主要不是一個地理概念,而是有歷史感、人文色彩、特色產業,甚至是被賦予了年輕人詩情畫意的夢境,而且圍繞云計算、大數據和旅游、藝術文化為主導的創新創業,這就有可能打造出“第一鎮”、“達沃斯小鎮”來。
3引領創新創業大品牌
云棲小鎮提出要建設“中國創新創業第一鎮”的目標,實際上也是打造創新創業的品牌。
近年來,中國經濟發展進入了新常態,全國到處呈現出大眾創業、萬眾創新的熱潮。誰能站在新一輪創新創業的最前沿,誰就能搶占新一輪發展的制高點。顯然,這一輪創新創業、這一輪新發展,核心是以互聯網為基礎的現代信息技術和信息經濟,也就是“互聯網+”或者說“+互聯網”。而現代信息技術、信息經濟的下一步發展重心應是物聯網、云計算、大數據技術及其智能硬件、軟件產業的發展,它們將成為支撐未來發展的核心技術和動力之一。
云棲小鎮提出,在“5年內擬集聚云計算平臺上的游戲、電商、金融、APP開發、智能硬件等各個應用領域的數千家企業和團隊,實現云計算相關產值超過200億元,稅收10億元,成為創業創新的圣地、創新人才集聚的高地、科技人文的傳承地、云計算大數據科技的發源地?!边@四個“地”:“圣地、高地、傳承地、發源地”,也是很高的要求和目標。當然,要旨在打出創新創業的品牌,形成創新創業的生態環境。
我們認為,形成創新創業的良好環境,本身要有自己的品牌。云棲小鎮的品牌的核心、靈魂,應該是“云棲”,就是“云計算”,就是“馬云式”的人才。也就是說,云棲小鎮的創新創業不是沒有重點、沒有特色、沒有個性的,而是有自己內容和特點的,是圍繞“云”的創新創業,是打造“云”發展所需要的生態文化環境。
為此,云棲小鎮提出要為來自全球的高科技人才構建“創新牧場——產業黑土——科技藍天”的創新生態圈?!皠撔履翀觥笔且蔀椴莞鶆摌I者的舞臺和沃土;“產業黑土”是要成為助力傳統產業轉型升級的技術平臺;“科技藍天”是要成為科技和人才的制高點,讓他們飛向藍天。品牌就是財富,就是競爭優勢。云棲小鎮一定要把“云”、“云棲”這個品牌打響,這樣可以吸引杭州、上海、北京和全國各地以及境外、國外相關領域的優秀人才。今后發展資金、項目不是主要問題,關鍵在于人才。
4引進一批有競爭力的企業
企業本身就是資源,大企業更是一種品牌。大企業本身可以引進其它資源、其它企業以及和它配套的產業鏈。
云棲小鎮作為云計算空間集聚的發軔之地,自2011年建設以來,已集聚了阿里云、富士康、Intel、銀杏谷、數夢工廠、華通、洛可可設計、豬八戒網、中航聯創等210家企業,還有國家信息中心電子政務外網安全研發中心、杭州電子商務研究院等也落戶小鎮。云棲小鎮的主導產業是以阿里云平臺為基礎,全力扶持云上創業創新的企業和團隊,集聚包括游戲、移動互聯網、APP開發、電子商務、互聯網金融、數據挖掘等細分領域的優秀的創新型科技類企業,引進風投創投基金機構,打造完整的云計算產業鏈。像“淘富成真”這個專門扶持中小微智能硬件企業和創業者的重點項目,也是由阿里云、富士康、銀杏谷等共同發起設立,并直接提供互聯網創業創新服務的。
由此可見,云棲小鎮和杭州城西北部的夢想小鎮的一個主要差別在于,夢想小鎮是為有創業夢想的年輕人提供起步的平臺,這是從0到1的創業階段,是孵化創業的,讓有夢者行動起來,也就是去追夢、去行夢,走向圓夢之路,而云棲小鎮不是一般的創業孵化,而是“催化”已經成型的企業,是“發酵”已經比較成熟的技術、產品、業態,是“撬動”和引領產業的發展;夢想小鎮著重于創業,而云棲小鎮則重于創新,更為高端些;夢想小鎮的行政化色彩比較濃,而云棲小鎮在發揮政府作用的同時,企業自身的主體主導作用更明顯。
5搭建創業創新大舞臺
創新創業需要有載體和舞臺,政府要供給這種服務,搭建這樣的舞臺。
“云棲大會”就是圍繞“云”的創新創業的大舞臺。據了解,“云棲大會”已經連續舉辦了6屆,幾年前僅有數百人參會的規模,但2015年的“云棲大會”,2萬多個參會名額在網上被創業者們一搶而空。國內31個?。▍^、市)均有人報名參會,還有不少是從美國、印度、以色列等國趕來參會的。除現場外,還有127萬人次通過網絡直播觀看了大會實況。有那么多創業者不遠千里、不遠萬里趕來參會,足以說明云棲小鎮的知名度,吸引力。
一年一度的“云棲大會”,是一個正值魅力四射的光彩舞臺,成為云計算、大數據相關領域的盛大節日。這是一張含金量很高的金名片。它突出“云理念”、“云技術”,以企業為主體,以產業為基礎,以市場為導向,以創新創業為特色。為籌備2015云棲大會,用了85天時間就建好了能容2萬人的大會會場。這是體現了“云的精神”,展示了“云的文化”,用“云的速度”來辦“云的事業”了。這是可喜可賀、令人贊佩的。
“云棲大會”蘊藏著無比深厚的“資源財富”,它本身就是無限可能的“大數據”,把它辦成引領國際國內一流的“云技術”、“云創業”的高端會展,其裂變出的能量將是不可估算的。
6一所特色大學正在籌辦
未來的競爭,核心的是人才的競爭,而人才競爭的背后是教育和文化的競爭。
云棲小鎮正在積極籌劃建設一所私立研究型大學——西湖大學,以引進國內外一些著名的專家學者,培養、儲備一批批高端人才,成為積蓄新科技和新人才的制高點。云棲小鎮這一帶自然生態環境優美,山水風光如詩如畫;這里也已有好幾所大學云集,還有一批具有特色的中等??茖W校;再說,作為中國首個云產業生態聯盟——“云棲小鎮聯盟”的誕生地,阿里云開發者大會——現改名為云棲大會的永久舉辦地,已聚集了一大批高素養人才,開始形成了創新創業的科技文化氛圍?;I建在體制、專業、教育理念等方面都頗具特色的西湖大學,無疑將成為云棲小鎮、杭州、浙江的一個新亮點。它將豐富西湖的文化內涵,提升杭州的文化品位,是我們時代進步的一個縮影,更是未來發展的一個新“引擎”,是十分讓人期待的大好事。