以生態為核心的特色小鎮發展模式

金健

摘要：東方園林一直堅守生態環保領域，不斷探索發展出一條有特色、有技術、有品牌的集環境、文旅、環保于一體的綠色發展之路。本文以“理論+案例”的結構，全面闡述東方園林的特色小鎮與全域旅游發展模式與路徑，從“生態-文化-產業”三個方面構建區域可持續發展的核心動力，以環境技術還原生態之美，以生態之美喚醒人文之美，以全域旅游重塑產業之美，以匠人精神將技術與藝術完美結合的優秀作品，實踐“守護最美風景”的企業理想。

關鍵詞：生態環保；綠色發展；特色小鎮；全域旅游；東方園林

十八大以來，習近平總書記多次對生態文明建設做出重要指示，反復強調“綠水青山就是金山銀山”，這是發展理念和方式的深刻轉變，引領中國朝著綠色經濟轉型。作為長期踐行于生態環境保護事業一線的龍頭企業，東方園林逐漸發展出一條有特色、有核心技術、有知名品牌的集環境、文旅、環保于一體的綠色發展之路。

綠色，是生態的底色，也是特色小鎮的底色。住建部、發改委、財政部三部委在《關于開展特色小鎮培育工作的通知》中把注重生態環境保護，作為基本原則之一，要求補齊生態環境、城鎮基礎設施、公共服務等短板�？梢哉f，生態環境擁有特色小鎮申報的一票否決權，特色小鎮必須是生態小鎮。

那么，特色小鎮的生態環境如何構建？又如何發展？東方園林文旅集團基于生態環境對于特色小鎮的重要性，整合企業環境技術優勢、品牌優勢和金融優勢，提出以全域旅游的標準構建以生態為核心的特色小鎮發展模式，從“生態-文化-產業”三個方面打造彰顯區域特色且可持續發展的核心動力系統。還原生態之美，構建山水林田湖的生命共同體；喚醒人文之美，以文化塑造主題風貌，延續小鎮故事；重塑產業之美，導入旅游產業IP，延展產業鏈條，完善服務體系，豐富業態。

（一）     還原生態之美

建設以生態為核心的特色小鎮，要從更大的生態空間層面做多規合一的頂層設計，構建山水林田鎮的生命共同體。東方園林專注生態環境領域27年，已完成數百項生態環境工程，擁有海綿城市、生態修復、水環境系統、水景觀設計、土壤修復等百余項國家專利技術，并成功牽頭承接了國家“十三五”水專項課題《北京城市副中心高品質水生態建設綜合示范項目》的研究工作，進一步提升了東方園林在濕地生態修復及資源開發利用方面放人技術實力和行業影響力。

對于以生態為核心的特色小鎮，我們要解決的不僅僅是眼前的問題，更要系統性的解決未來持續發展的問題，還原不同于創造建設，更準確的解釋是一次生態空間的時空銜接，回溯時光，還山以青衣，還水以清澈。具體包括三個層面：

一是對話山川，還原守護小鎮天然肌理。

一方山水一方風情，水陸格局是特色小鎮天然的生態地標。通過對山水林田湖的資源調研梳理水陸格局，以生態駁岸、人造濕地、河道設計、水生態系統、土壤修復等技術，修復還原自然水陸格局，聯通生態空間整體調控和循環體系，打造特色小鎮生態優先，河湖連通，水綠相融，自然相親的生態核心。

云南騰沖，是東方園林打造的第一座全景旅游城市，以綠色發展理念做全域旅游，強調對自然景觀的原貌保護，在尊重區域本土個性前提下，從生態環境整治、景觀體系構建、區域產業核心系統升級等方面實踐全域旅游，量身打造四大主題景區，重塑騰沖旅游品牌，從而將騰沖塑造成為以生態為核心的特色小城鎮發展典范。

在云南騰沖銀杏村，我們尊重其千年保留下來的生態肌理，堅持守護千年銀杏生態，并以東方園林獨到的鄉村生態美學，提升銀杏村的生態之美。在大的生態格局中，我們將龍江峽谷，瀑布森林，農耕田園，高原山地融為一體，構建一個可以行走、騎行，可以遠眺火山、體驗峽谷，真正尊重自然、感悟自然的大生態。而整個銀杏村就仿佛是遺落在這個大千自然中的一片銀杏葉，賦有四季變幻的色彩。

二是提升生態環境自我修復能力。

東方園林作為全國唯一的、真正的水環境綜合服務商，創新提出“水資源-水環境-水景觀”三位一體的水系綜合治理技術體系。通過生態技術和生態工程對河流水系生態結構進行修復，完善河流旁側濕地的結構和功能，以及相關的物理、化學和生物特性，使其充分發揮河流自凈能力。

北京市通州區北運河生態帶水環境治理工程是東方園林“三位一體”水系綜合治理技術的代表作。結合蓄滯洪區建設，疏挖河道，激活城區水網構建水資源系統；建設垂直流及表流結合的濕地水質凈化系統，構建水循環、微生物及水生生態操控的水環境系統；通過濕地景觀與生態駁岸設計，回歸自然生態和諧，打造水景觀工程，移步換景，驚艷不斷。

三是匠心精神，從景觀到意境的升華。

東方園林提出景觀統籌，以美整合水資源，水環境工程，實現水利工程景觀化和水環境工程景觀化。從風景園林到全域旅游，對美、對技術極致追求的匠心精神，讓東方園林的作品都呈現出美的感受與意境的升華，更為此打造了千人設計藝術團隊和千人項目執行團隊。

2008年，由東方園林承建的奧運龍形水系自然公園，正是東方園林技術與藝術完美結合的代表作，項目首次采用污水處理廠的尾水與全面啟用雨水收集系統，將濕地與景觀結合，緩坡入水，并以水生動植物配置構建水生生態系統。整體園區景觀以國家級工程的操作標準，以精湛的技藝和對藝術的追求，贏得贊譽。

奧運相關工程對于東方園林乃至園林行業都有著非同一般的意義，東方園林董事長何巧女說，這是中國人的臉面，我一定要做好！至此，一戰定江山，開啟了園林民營企業進入市政綠化工程的新時代，奠定了東方園林的業界龍頭地位。

（二）     喚醒人文之美

每一座小鎮，每一個鄉村，因它獨特的自然、人文和歷史背景而各不相同，這些構成了這里的獨特的文化生態，是一個城市或者鄉村取之不盡、用之不竭的綜合資源。如果說，還原生態之美，是一次生態的回溯，那么喚醒人文之美，就是一次文化的穿越。以生態為核心的特色小鎮，需要以文化營造場域環境，進一步呈現小鎮呈現獨樹一幟的主題風貌。

一是打造主題風貌，讓空間呈現文化，延續小鎮故事。

站在文化生態高度，梳理在地性的原生文脈，提煉區域主題，通過主題化風貌打造全新的文化生態空間。文化生態要求“見人見物見生活”，把文化和其得以孕育、滋養的人文生態環境一起保護，避免文化失去傳承基因、環境和土壤。

一個廣場掀起一場運河文化熱。北京通州運河城市景觀位于通州區未來城市中心地段，世界上里程最長、工程最大、最古老的京杭大運河從地塊南北穿越。東方園林以“一河兩岸、四種時空形態、六大主題開放空間、多條景觀通廊”的總體設計構思，喚起運河千年文化的活力，我們盡心打造每一米河岸，每一處景觀，延續運河神韻，再現千年運河風采。

二是講述城市故事，塑造文化精神領地。

“城市故事”是東方園林為城市空間的景觀策劃而創立的獨特產品形態，通過對地區文化的采風梳理和藝術創作，形成一個包裹該城市獨特精神氣質為內核的發展故事，并最終以超視覺體驗的方式呈現為一場精彩的多媒體“秀”演出。

一臺水秀一個城市故事。河南開封西湖水秀《古都童謠》,是中國首個利用超大型折疊裝置的噴泉水秀，表演運用了水幕、噴泉、激光、投影、火焰、音樂等先進的多媒體藝術和技術成果，將開封千年文化與美景，演繹一場夢回古都繁華盛世，“登龍亭，攀鐵塔，我愛開封我的家。城下有城龍盤龍，包公美譽揚天下。秋來滿城菊花香，半城詩歌半城畫。覽青史，唱華夏，我愛開封我的家�！北硌菰谕�謠聲中結束，但文化的種子卻已種在心間。

（三）     重塑產業之美

東方園林以PPP投資、景區投資、民宿投資、體育投資、康養投資、田園投資六大投資，推動全域旅游的系統建設和業態升級，重塑產業之美。目前，東方園林已建成田園東方、鄉伴東方等高端度假產品及LAVIN玫瑰里系列明星產品。

生態為核，旅游興業，以IP產品構建全域旅游“品質產業”。以生態為核心的特色小鎮，必然會是一座全域旅游小鎮，以旅游產業為優勢產業，帶動綜合產業持續發展，完善旅游服務，豐富旅游業態，東方園林，為此打造了三個系列IP產品。

一是場域類的T+系列IP

T不僅是travel（旅游），也是一種品位（taste）。擁有集散中心T-mall、綠道T-way、廣場T-park、公共交通T-car等一系列IP產品。通過統一主題風貌，營造特色小鎮的特色場域環境和旅游交通集散功能。

“T-mall”是“Travel mall”的簡稱，功能是旅游集散休閑綜合體。將向游客及本地居民提供信息咨詢服務、基礎公共服務、交通服務、票務服務、宣傳/展示服務、安全救援服務、接待服務、行政辦公服務、公共場域休憩服務、購物類服務、餐飲類服務、娛樂類服務等多種類壟的服務。

“T-way”是“Travel Way”的簡稱，指的是連接各景點、景區的旅游道路系統，主要包括了綠道、旅游公路、特色步道、自行車道、山地棧道等。東方園林在廣西崇左市大新縣投資的綠道環線系統，綠道分為主綠道和輔助綠道兩層級，主要綠道共計125公里，包括山谷攬勝體驗綠道、疊水溯源觀光綠道、田黍風情探險綠道、山水養生休閑綠道，以及連通輔助綠道85公里。

二是核心吸引物／樂＋系列IP

樂+系列產品，包括度假區、景區、特色小鎮、運動公園等旅游核心吸引物產品，形成樂見、樂野、樂途等類型產品，先后在四川雅安碧峰峽、福建永泰、杭州臨安等地落地。

在臨安浙西大峽谷，東方園林注入“樂野”系列IP，以“生態+體育”打造中國首個國家山地公園，首創山地旅游全品類產品體系開發模式和山地資源主題游樂化運用模式。充分利用山地資源，開發建設了尖叫的白馬崖、峽谷漂流、戶外天堂、水上森林等產品。

三是業態與服務的“好美”系列IP

通過“直投+招商+運營”，打造酒店、民宿、餐飲、活動等旅游要素產品和新業態產品，已形成鄉伴東方民宿、田園東方、慈慧行禪、行走的力量等IP產品。

對于民宿產品，搭建城鄉一體的橋梁，復興鄉村經濟，促進城鄉融合產業鏈的二次更新。用現代手法復原鄉村生活，引領全新的基于田園的生活方式的轉變。田園東方，首創“田園綜合體”模式，集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的多業態休閑旅游項目。

（四）     打造全景旅游城市，守護最美風景

守護最美風景，既是使命，也是承諾。對于東方園林來說，以生態為核心的特色小鎮，是其打造全景旅游城市的基礎模塊之一。全景旅游城市，是“守護最美風景”目標的最佳載體。強調對自然景觀的原貌保護，在尊重區域本土個性前提下，通過資源重構、規劃建設、全域運營三大體系，打造可持續發展的旅游價值，包括特色小鎮、旅游交通、景觀系統、集散服務、旅游業態等多個生態、文化、產業模塊。

全景旅游城市必須以完整系統的技術系統做支持，更需要可執行可持續更新的商業模式和運營模式。東方園林作為全景旅游城市運營商，擁有強大的技術體系支撐和“環境-景觀-旅游-運營”四位一體的發展模式以保障全景旅游城市的可持續發展。

我們用全域旅游的思維，打造連接人與自然的旅游集散體系，讓一座城，成為一個景區；我們以強大生態技術系統作為支持，保護自然景觀原貌；我們尊重區域本土個性創造城市不同的主題風貌，讓每一個城市都找到屬于自己的IP；我們以生態為核，綠色發展守護最美風景。

目前，東方園林憑借著強大的資本運作能力、深厚的城市建設專業實力、旅游及配套產業投資運營能力，投資了四川雅安碧峰峽景區，已建成田園東方、鄉伴東方等高端度假產品及LAVIN玫瑰里系列明星產品，并先后與騰沖、鳳凰、臨安等國家重要旅游城市達成全域旅游合作。

（五）     全景旅游城市，騰沖在實踐

2016年有“極邊第一城”之稱的騰沖與東方園林文旅集團攜手共建全域旅游。我們為騰沖從生態環境整治、景觀體系構建、區域產業核心系統升級等方面做了全局規劃，量身打造出四個主題景區，重塑騰沖旅游品牌，以“生態和諧共建”的理念做全域旅游，構建山水林田湖的生態景觀系統。高黎貢國際旅游度假區的萬畝花海與冰山雪頂的遙相輝映，充分展示了東方園林將景觀與環保及地域特色共融的理念和技術實力。

一是三山融城，一江多湖，藍綠廊道，田城相依。

“山為骨架，水為靈魂”。當別人只追求經濟效益時，東方園林堅持的是“美與環境更能帶來效益”的原則。通過對騰沖的生態結構進行梳理，我們建造了萬畝田園，用一條長達109公里的綠道把騰沖所有景區連通起來，構建了騰沖山水林田城的城市景觀系統。

以三座山峰和主河道為核心，構建一江三山的山水格局。圍繞主河道及山間水系形成藍色廊道，三橫三縱的綠色廊道：東西向廊道連接城市與山水，南北向廊道分別連接城市中心和交通樞紐，承擔城市精神廊道、風貌廊道、門戶廊道的功能；以大盈江聯通四大湖區水系形成整體藍色廊道。城市綠地及公園形成多個綠色斑塊，通過城市綠道串聯，形成整體綠色廊道。

二是英雄之城、騰越之承、萬物之成、極邊之誠。

沒有人文精神的城市是缺乏靈魂的，東方園林通過文化脈絡梳理的技術手段，對騰沖的城市人文精神內涵進行系統構建，將其凝練成十六個字“英雄之城、騰越之承、萬物之成、極邊之誠”。在高黎貢山腳下，龍川江畔的千年銀杏村正是騰沖人文精神內涵的最佳體現。

我們深度挖掘銀杏村近千年的歷史文化，發現其一脈相承的精神本質，緊緊圍繞“屯墾戍邊、指尖傳承、耕讀傳家”的核心主題，將文化還原以故事，還原以生活，并應用于景區“形聲聞味觸”的五感體驗，為了讓油紙傘、土陶等傳統非遺在這里傳承和發展，我們重新賦予他們新的生命，讓他們成為歲月的留影、民間的語言、情感的媒介，向游客訴說和傳遞，讓他們在旅游這個新的舞臺，煥發光彩。

整個銀杏村的開發，我們以文化為內核，以旅游為先導，整合手工業、農業、運動、度假等產業，以文創為手段，從原有的單純的觀光向文化深度體驗與度假提質，從原來自然形態的銀杏形象向有故事、有四季、色彩豐富的銀杏古村提質，以塑造其特有的旅游IP為目標，形成商品、影視、動漫等多種形態的衍生產品。

三是全域景區發展+產業深度融合的“極致騰沖、全域旅游”發展模式。

以“四全路徑”的產業發展理念，騰沖全域旅游創造出“政府引導、社會資本主導、多方參與”的產業投資模式，形成了“旅游+”的全域綜合管理機制，構建起“全域景區、極致創新”的產業格局，培育出“全季全時全家”的多業態產品，逐步完善好“安全便捷全方位”的全域旅游公共服務，最終實現全域旅游發展成果的全民共享。